CAP PINÈDE

Il s'agit de la porte Nord de la ville, au croisement de l'avenue du Cap Pinède (alias la L2 hélas jamais prolongée) et de l'A55.

Sur ce carrefour névralgique, 4 acteurs de l'industrie marseillaise :

• le Marché aux Puces au sud draine chaque jour de nombreux commerçants et un large public désireux de faire de bonnes affaires
• En face, côté mer, Sud Marine Shipyard répare les navires dans le bassin de radoub.
• Au nord, en surplomb de l'autoroute, la Semoulerie de Bellevue produit pour Panzani les semoules vendues dans la région. Son convoyeur aérien qui traverse l'autoroute pour acheminer le blé depuis les cargos jusqu'au silo de la Madrague est une icône du paysage marseillais.
• Au pied du convoyeur, la flotte de véhicules du Groupe CAT, leader européen du transport logistique, étalée sur un parking de 21 ha face à la mer.

L'idée est simple : la reconquête du front de mer pour offrir aux quartiers proches (les Crottes, la Cabucelle et au-delà le Canet et les Arnavaux) une emprise directe sur le paysage marseillais.

 Nous proposons dans la continuité du projet de Corniche Nord (LECLERCQ ASSOCIES) un espace majeur en fin de parcours (Sogaris représente son début).

En plus de la station de métro tout proche, un parking silo de 5000 places pour faciliter l'accès au site.

Implanté au-dessus des voies d'accès de l'A55, il est pluggé à l'autoroute et capture le trafic.

Au-dessus de l'aire logistique de CAT, une polarité exceptionnelle avec vue mer : Le Grand Palais de la Mer.

Une salle de spectacle à vocation régionale, à jauge importante (15 000 places) pour attirer enfin les grands concerts en PACA.

Au-dessus, l'esplanade surélevée accessible au public est reliée à la ville constituée via une grande passerelle habitée, rappel urbain au convoyeur Panzani.

Sur l'esplanade on trouve des commerces, un équipement intermédiaire (Aquarium) ainsi que des logements avec une vue imprenable sur le large.